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    4. Bremen - Steintor . wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im herzen des Steintors

    Bremen - Steintor . wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im herzen des Steintors

    Bremen

    Preis:349.000 €
    €/m²:4058 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1989
    Bremen - Steintor . wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im herzen des Steintors – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Steintor . wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im herzen des Steintors – Bremen – Vorschaubild 1
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    Bremen - Steintor . wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im herzen des Steintors – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2026 um 10:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4058 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      962 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11544 €

      Mietrendite (ROI)

      3.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Steintor-Viertel zählt zu den lebendigsten und begehrtesten Lagen Bremens. Das pulsierende Quartier überzeugt durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen, die das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Menschen jeden Alters machen. Die renommierte Diskotheken- und Kulturszene sowie das nahegelegene Bremer Zentrum sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor der Haustür.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Steintor schnell und unkompliziert mit der Bremer Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie allen weiteren Stadtteilen. Auch für Radfahrer bietet das Viertel beste Voraussetzungen, da zahlreiche Radwege eine komfortable und schnelle Fortbewegung ermöglichen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Der weitläufige Bürgerpark sowie die Wallanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und bieten einen willkommenen Ausgleich zum lebhaften Stadtleben.Wer das urbane Leben in einer der attraktivsten Städte Norddeutschlands in vollen Zügen genießen möchte, findet im Steintor-Viertel eine Lage, die Zentralität, Lebensqualität und Investitionssicherheit auf ideale Weise vereint.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 349.000 € (entspricht 4058 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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