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    4. Charmantes Wohnhaus mit Hof und Garage zum Kauf in Münster-Sarmsheim

    Charmantes Wohnhaus mit Hof und Garage zum Kauf in Münster-Sarmsheim

    Münster-Sarmsheim

    Preis:169.000 €
    €/m²:1112 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1900
    Charmantes Wohnhaus mit Hof und Garage zum Kauf in Münster-Sarmsheim – Münster-Sarmsheim – Bild 1 von 9
    Charmantes Wohnhaus mit Hof und Garage zum Kauf in Münster-Sarmsheim – Münster-Sarmsheim – Vorschaubild 1
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    Charmantes Wohnhaus mit Hof und Garage zum Kauf in Münster-Sarmsheim – Münster-Sarmsheim – Vorschaubild 8
    Charmantes Wohnhaus mit Hof und Garage zum Kauf in Münster-Sarmsheim – Münster-Sarmsheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche267 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²1112 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19740 €

      Mietrendite (ROI)

      11.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55424 Münster-Sarmsheim
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Münster-Sarmsheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Nahe. Der Ort befindet sich direkt an der Nahe, kurz vor deren Mündung in den Rhein, eingebettet in eine landschaftlich geprägte Region mit Weinbergen, kleinen Tälern und viel Grün.Münster-Sarmsheim profitiert von seiner Lage zwischen Bingen am Rhein und Bad Kreuznach. Beide Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Mainz ist gut angebunden und liegt etwa 30 bis 40 Minuten entfernt, je nach Verkehr.Im Alltag ist die Infrastruktur solide. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot finden sich in den umliegenden Städten.Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden. Über die nahe B9 sowie die Autobahnen A60 und A61 erreicht man schnell das Rhein-Main-Gebiet. Der Bahnhof in Bingen bietet zudem Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.Die Umgebung ist stark vom Weinbau geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Besonders die Nähe zu Rhein und Nahe macht die Lage für Menschen attraktiv, die ruhig wohnen möchten, aber trotzdem eine gute Anbindung schätzen.Weitere Informationen bezüglich Münster-Sarmsheim erhalten Sie über folgenden Link:https://de.wikipedia.org/wiki/M%C3%BCnster-Sarmsheim

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster-Sarmsheim beträgt 169.000 € (entspricht 1112 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster-Sarmsheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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