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    4. Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Ihr Wohnpaket aus 2 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

    Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Ihr Wohnpaket aus 2 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

    12043 Berlin

    Preis:355.000 €
    €/m²:k.A.
    Fläche:k.A.
    Zimmer:3
    Baujahr:1908
    Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Ihr Wohnpaket aus 2 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage – 12043 Berlin – Bild 1 von 7
    Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Ihr Wohnpaket aus 2 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage – 12043 Berlin – Vorschaubild 1
    Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Ihr Wohnpaket aus 2 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage – 12043 Berlin – Vorschaubild 2
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    Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Ihr Wohnpaket aus 2 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage – 12043 Berlin – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 12:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche0 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis355.000 €
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12043 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Mittendrin und trotzdem ruhig das beschreibt das Wohnen in der Donaustraße in Neukölln. Die von Bäumen gesäumte Straße liegt zwischen Reuterkiez und Schillerkiez. Hier lebt man ruhig und dennoch im lebendigen Flair Neuköllns.Nördlich der Donaustraße liegt zwischen Hermannplatz und Maybachufer das Szeneviertel. Hier zeigt sich das kulturelle Leben bunt und vielfältig. Am Landwehrkanal findet der Wochenmarkt am Maybachufer statt, wo man traditionelle und exotische Lebensmittel bekommt. Rund um den Hermannplatz laden zahlreiche Restaurants, Kneipen und Bars zum Verweilen ein. Direkt am Hermannplatz grenzt die Hasenheide, eine Oase mitten in der Stadt. Hier gibt es verschlungene Wege, Wiesenflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino. Auf dem angrenzenden Tempelhofer Feld kann man auf einer ehemaligen Landebahn seine Runden drehen.Zurück zur Donaustraße kreuzt man den Schillerkiez, ein Altbau-Viertel mit dem Herrfurthplatz und der Schillerpromenade als Herzstück. Rund um den Schillerkiez bieten das Rollberg-Kino und die ehemalige Kindl-Brauerei, heute ein Zentrum für zeitgenössische Kunst, Freizeitmöglichkeiten.Der Süden Neuköllns zeigt sich geruhsamer. Hier wandelt sich das Bild über den Britzer Garten und die Großwohnsiedlung Gropiusstadt hin zu einer Wohngegend mit Einfamilienhäusern.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 355.000 €.

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt k.A. und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12043 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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