Provisionsfrei-Großzügiges, komplett saniertes Einfamilienhaus im Süden von Nürnberg – ideal für Familien
Nürnberg
Preis:925.000 €
€/m²:5606 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²5606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
22008 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die S-Bahn-Linie S2 sowie die Stadtbuslinien 62 sind in nur 3-10 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Sparkasse, Kindergarten und Schulen – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 925.000 € (entspricht 5606 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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