Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Repräsentative Altbauvilla mit separater Einliegerwohnung

    Repräsentative Altbauvilla mit separater Einliegerwohnung

    13465 Berlin

    Preis:920.000 €
    €/m²:2911 €/m²
    Fläche:316 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1927
    Repräsentative Altbauvilla mit separater Einliegerwohnung – 13465 Berlin – Bild 1 von 3
    Repräsentative Altbauvilla mit separater Einliegerwohnung – 13465 Berlin – Vorschaubild 1
    Repräsentative Altbauvilla mit separater Einliegerwohnung – 13465 Berlin – Vorschaubild 2
    Repräsentative Altbauvilla mit separater Einliegerwohnung – 13465 Berlin – Vorschaubild 3

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. August 2026 um 12:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche316 m²
    • Grundstücksfläche1122 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis920.000 €
    • Preis pro m²2911 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.725 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44700 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13465 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Altbauvilla liegt in Frohnau, einem gefragten Ortsteil des wald- und wasserreichen Bezirks Reinickendorf im Norden Berlins. Frohnau zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Das Wohnquartier verbindet ruhigen Vorstadtcharakter mit hohem Wohnwert und Freizeitkomfort. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der direkten Umgebung vorhanden - darüberhinaus ein Tennisclub, ein Reitclub und ein großer Sportplatz.Fußläufig erreichen Sie die beiden schön gestalteten, zentralen Plätze Frohnaus - den Ludolfinger und den Zeltinger Platz. Hier stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung wie auch der S-Bahnhof Frohnau (S1). Von hier aus erreichen Sie die Berliner City in weniger als 30 Minuten. Ebenfalls nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befinden sich Haltestellen der lokoalen Buslinien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Repräsentative Altbauvilla mit separater Einliegerwohnung

      Inseriert am 21. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      920.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 920.000 € (entspricht 2911 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 316 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13465 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1927.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...