Provisionsfrei aus Familienbesitz: Gepflegte Wohnanlage ( 2 Häuser) mit 31 Wohnungen,(WEG geteilt)
80807 München
Preis:9.500.000 €
€/m²:8071 €/m²
Fläche:1177 m²
Zimmer:1
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1177 m²
- Grundstücksfläche1177 m²
- Zimmer1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis9.500.000 €
- Preis pro m²8071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80807 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Mieter bevorzugen die Gegend aus folgenden Gründen:Vor Ort haben sie eine große Auswahl an Geschäften, sowie ein breitgefächertes Gastronomieangebot.Ebenfalls erreichen sie das Olympiaeinkaufszentrum, sowie die Münchner Innenstadt mit Ubahn oder Auto in ca. 10 Minuten.In der Stadt und doch nah an der Natur, diverse Parks und Grünanlagen laden nach einem langen Arbeitstag zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Joggen, Schwimmen, Schlittschuhlaufen oder einfach nur Relaxen ein.Zu Hause haben sie absolute Ruhe und doch wohnen sie sehr zentrumsnah. Die Ubahn oder die Bushaltestelle sind vom Haus nur ca. 5 Gehminuten entfernt.Zum Mittleren Ring benötigt man ca. 5 Autominuten und von dort aus ist man nah an der A9 und A96.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 9.500.000 € (entspricht 8071 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1177 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80807 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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