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    4. Freistehendes Einfamilienhaus in Oberhausen bei Kirn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Freistehendes Einfamilienhaus in Oberhausen bei Kirn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    55606 Oberhausen bei Kirn

    Preis:99.000 €
    €/m²:1207 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Freistehendes Einfamilienhaus in Oberhausen bei Kirn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – 55606 Oberhausen bei Kirn – Bild 1 von 9
    Freistehendes Einfamilienhaus in Oberhausen bei Kirn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – 55606 Oberhausen bei Kirn – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 28. Juli 2026 um 03:06
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche82 m²
    • Grundstücksfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1207 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      606 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7272 €

      Mietrendite (ROI)

      7.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55606 Oberhausen bei Kirn
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Oberhausen bei Kirn überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage im Herzen des Nahetals und bietet gleichzeitig eine angenehme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie flexibel und unabhängig mobil bleiben.Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Weiterreise in alle Richtungen. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der in nur 30 Minuten erreichbaren Autobahn, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Ballungsräume gewährleistet. Für Geschäftsreisende oder Urlauber ist der nächste Flughafen in rund 33 Minuten zu erreichen - ein weiterer Pluspunkt für internationale Flexibilität.Das idyllische Oberhausen bei Kirn selbst bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens inmitten sanfter Hügel und der charakteristischen Nahe-Landschaft, verbunden mit einer soliden Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der nahegelegenen Stadt Kirn problemlos erreichbar und runden das Angebot dieser attraktiven Wohnlage ab.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen bei Kirn beträgt 99.000 € (entspricht 1207 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55606 Oberhausen bei Kirn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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