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    4. Modernisierte Erdgeschosswohnung im Grünen!

    Modernisierte Erdgeschosswohnung im Grünen!

    42859 Remscheid

    Preis:199.000 €
    €/m²:2211 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Modernisierte Erdgeschosswohnung im Grünen! – 42859 Remscheid – Bild 1 von 8
    Modernisierte Erdgeschosswohnung im Grünen! – 42859 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 10:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2211 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      724 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8688 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42859 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Remscheid in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Nebenstraßen, gepflegter Nachbarschaft und einer alltagstauglichen Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich Ziele innerhalb Remscheids sowie die umliegenden Städte bequem erreichen lassen. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernisierte Erdgeschosswohnung im Grünen!

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 199.000 € (entspricht 2211 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 42859 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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