Exklusive, ruhig. Lage, DHH, 5 Zi, Sauna, EBK, Kamin, Granit, Gr.-Garage
Schwaig bei Nürnberg
Preis:789.000 €
€/m²:5636 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 02:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²5636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte ist in Schwaig OT Behringersdorf in einer begehrten, sowie gehobenen Wohngegend, sinnbildlich für zentrumsnahes Wohnen in ruhiger und naturverbundener Umgebung.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken, Bäcker, Cafés und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen;Des Weiteren sind fussläufig zu erreichen Friseur, Restaurants, Ärzte, Hallenbad, Sportplatz (Fussball, Tennis, Volleyball, Handball), Wald-Kindergarten und Grundschule.Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn und Bushaltestelle befinden sind in wenigen Geh-Minuten fussläufig erreichbar,wenige Fahrminuten zu dem nächsten Autobahnanschluss A3 und A9. Die Nürnberger Innenstadt ist beque mit der S-Bahn oder mit dem Fahrrad entlang der Pegnitz zu erreichen.
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Inseriert am 24. Juli 2026
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789.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaig bei Nürnberg beträgt 789.000 € (entspricht 5636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schwaig bei Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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