108m² Lebensraum - ein Bungalow, der Ruhe, Stil und Wohnqualität vereint.
22589 Hamburg
Preis:504.779 €
€/m²:4674 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche1303 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis504.779 €
- Preis pro m²4674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Bei dieser Anzeige ist ein aktuelles auf dem Immobilienmarkt angebotenes Grundstück hinterlegt und preislich in der Gesamtkalkulation enthalten. Diese Grundstück wird nicht über massahaus verkauft, es ist frei verfügbar. Die Anbieterdaten finden Sie in den einschlägigen Portalen. Für massahaus Käufer stellen wir Ihnen die Kontaktdaten des Anbieters kostenfrei zur Verfügung. Gerne planen und bauen wir auf Ihrem bestehenden Grundstück. Sie sind noch auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, gemeinsam steigern wir Ihre Chancen auf Ihr Traumgrundstück.
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Inseriert am 22. Juni 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 504.779 € (entspricht 4674 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22589 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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