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    4. Modernes Wohnen im Doppelpack: Sichern Sie sich Ihre Hälfte vom Neubau-Glück!

    Modernes Wohnen im Doppelpack: Sichern Sie sich Ihre Hälfte vom Neubau-Glück!

    Leipzig

    Preis:524.900 €
    €/m²:3645 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Modernes Wohnen im Doppelpack: Sichern Sie sich Ihre Hälfte vom Neubau-Glück! – Leipzig – Bild 1 von 8
    Modernes Wohnen im Doppelpack: Sichern Sie sich Ihre Hälfte vom Neubau-Glück! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 04:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche535 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis524.900 €
    • Preis pro m²3645 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.853 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22236 €

      Mietrendite (ROI)

      4.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Grünes Wohnen mit perfekter Stadt-AnbindungIdyllisch, naturnah und bestens vernetzt: Der Leipziger Nordwesten gehört zu den gefragtesten Wohnlagen für Familien und Berufstätige, die die Ruhe im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu wollen. Lützschena verbindet genau diesen dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.Natur und Freizeit direkt vor der HaustürEin absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Leipziger Aue und dem Schlosspark Lützschena. Ob Spaziergänge an der Luppe, Fahrradtouren auf dem Elster-Radweg oder ein entspannter Nachmittag im historischen Schlosspark - Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet eine Lebensqualität mit hohem Erholungswert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 524.900 € (entspricht 3645 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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