Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen!

    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen!

    33609 Bielefeld

    Preis:129.000 €
    €/m²:1593 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Bild 1 von 9
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 1
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 2
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 3
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 4
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 5
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 6
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 7
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 8
    Wer sein Geld anlegen will, sollte hier genauer hinschauen! – 33609 Bielefeld – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bielefeld?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 04:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer4
    • Etage1.
    • Baujahr1975
    • Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1593 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (147,3 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    689 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8268 €

    Mietrendite (ROI)

    6.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33609 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Bielefeld zählt mit rund 330.000 Einwohnern zu den wichtigsten Wirtschafts- und Hochschulstandorten in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt verbindet eine starke Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und profitiert von ihrer Lage am Teutoburger Wald. Neben namhaften Unternehmen aus Industrie, Handel und Dienstleistung prägt die Universität Bielefeld mit rund 24.000 Studierenden das Stadtbild. Umfangreiche Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten machen Bielefeld zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedlichste Zielgruppen.Die Bielefelder Innenstadt überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtbezirk Mitte zählt über 80.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Nahversorgung mit kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Grünanlagen und Fußgängerzonen sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Der Stadtteil Baumheide befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet und entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig schaffen Grünflächen und gewachsene Wohnstrukturen ein angenehmes Wohnumfeld mit familienfreundlichem Charakter.Die Verkehrsanbindung in Baumheide ist sehr gut. Über die nahegelegene A2 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Hannover und Dortmund. Die Stadtbahn verbindet den Stadtteil komfortabel mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und weiteren wichtigen Standorten innerhalb Bielefelds. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Bus- und Radwegenetz.Hier eine kleine Übersicht:ÖPNV - 160 mSupermarkt - 300 mSpielplatz - 300 mBank - 550 mTankstelle - 600 mKindergarten - 700 mBielefeld Innenstadt - 5,2 km

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Sparbuch ade: Über ca. 7 % Rendite für das eigene Portfolio denkbar!

    Inseriert am 17. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    129.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 129.000 € (entspricht 1593 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33609 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...