Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Klein und Fein in grüner Lage

    Klein und Fein in grüner Lage

    22415 Hamburg

    Preis:279.000 €
    €/m²:4359 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Bild 1 von 9
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 1
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 2
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 3
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 4
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 5
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 6
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 7
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 8
    Klein und Fein in grüner Lage – 22415 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 08:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche64 m²
    • Grundstücksfläche135 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²4359 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.102 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13224 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22415 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel im Norden Hamburgs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist von Reihenhäusern und sonnigen Gärten geprägt, die zusammen ein schönes und gewachsenes Wohnumfeld schaffen. Die Lage bietet sowohl Familien als auch Singles, Paaren und Berufstätigen zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Fritz-Schumacher-Schule ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Zudem ist das nur wenige Schritte entfernte Raakmoor ein idealer Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Mehrere Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Die U-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen rund 15 Gehminuten entfernt. Der Hamburger Flughafen ist in etwa 10 Minuten und die Autobahn in etwa 13 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine ansprechende und ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Klein aber fein - Reihenmittelhaus in Hamburg-Langenhorn

      Inseriert am 14. April 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Klein aber fein - Reihenmittelhaus in Hamburg-Langenhorn

      Inseriert am 14. Februar 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 279.000 € (entspricht 4359 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22415 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...