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    4. Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Gersweiler ab 07/27 verfügbar

    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Gersweiler ab 07/27 verfügbar

    Saarbrücken

    Preis:380.000 €
    €/m²:1767 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1980
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Gersweiler ab 07/27 verfügbar – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Gersweiler ab 07/27 verfügbar – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Gersweiler ab 07/27 verfügbar – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Gersweiler ab 07/27 verfügbar – Saarbrücken – Vorschaubild 3
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    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Gersweiler ab 07/27 verfügbar – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Gersweiler ab 07/27 verfügbar – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2026 um 22:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche444 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²1767 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.372 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16464 €

      Mietrendite (ROI)

      4.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66128 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gersweiler im Westen der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Gersweiler gehört zur Postleitzahl 66128 und zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur, eine angenehme Nachbarschaftsbebauung sowie die Nähe zur Natur aus.Der Stadtteil verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel gegeben. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn in Richtung Luxemburg, Völklingen oder Neunkirchen. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Ein weiterer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung. Spazier- und Radwege sowie Waldflächen in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 380.000 € (entspricht 1767 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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