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    4. Attraktives 3-Familienhaus - solides Investment mit Entwicklungspotenzial

    Attraktives 3-Familienhaus - solides Investment mit Entwicklungspotenzial

    28211 Bremen

    Preis:590.000 €
    €/m²:2489 €/m²
    Fläche:237 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1937
    Attraktives 3-Familienhaus - solides Investment mit Entwicklungspotenzial – 28211 Bremen – Bild 1 von 8
    Attraktives 3-Familienhaus - solides Investment mit Entwicklungspotenzial – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Attraktives 3-Familienhaus - solides Investment mit Entwicklungspotenzial – 28211 Bremen – Vorschaubild 7
    Attraktives 3-Familienhaus - solides Investment mit Entwicklungspotenzial – 28211 Bremen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 19:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche237 m²
    • Grundstücksfläche299 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²2489 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.351 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40212 €

      Mietrendite (ROI)

      6.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Gelegen im Herzen des Bremer Stadtteils Schwachhausen, eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Schwachhausen zeichnet sich durch seine stilvollen Alt- und Neubauten sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.Die Lage bietet eine optimale Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch zwei Krankenhäuser sowie viele Fachärzte haben sich hier niedergelassen. Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Galerien, Museen und auch der Bürgerpark ist fußläufig erreichbar, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine zentrale Lage legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives 3-Familienhaus – solides Investment mit Entwicklungspotenzial

      Inseriert am 11. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      590.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 590.000 € (entspricht 2489 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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