Familienfreundliches Lichthaus 152 in Osternburg - Ihr Traumhaus!
26135 Oldenburg
Preis:739.912 €
€/m²:4512 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche1069 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis739.912 €
- Preis pro m²4512 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
25848 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Osternburg bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Geschäfte, Restaurants). Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Oldenburg ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die A28 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was kurze Pendelzeiten garantiert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 739.912 € (entspricht 4512 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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