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    4. Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau

    Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau

    13465 Berlin

    Preis:2.300.000 €
    €/m²:4129 €/m²
    Fläche:557 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1957
    Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau – 13465 Berlin – Bild 1 von 9
    Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 1
    Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 2
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    Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 5
    Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 6
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    Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 8
    Spektakuläres Anwesen: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Penthouse in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 21:46
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche557 m²
    • Grundstücksfläche1545 m²
    • Zimmer11
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis2.300.000 €
    • Preis pro m²4129 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13465 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Frohnau gehört seit Jahrzehnten zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen im Berliner Norden und steht für Ruhe, Qualität und gehobenes Wohnen.Weitläufige Grundstücke, repräsentative Einfamilienhäuser und stilvolle Altbauten prägen den Ortsteil und vermitteln ein Wohngefühl, das in Berlin nur selten anzutreffen ist. Alter Baumbestand, großzügige Straßenachsen und eine aufgelockerte Bebauung sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.Diese Mischung macht Frohnau sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter überaus attraktiv. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bleibt seit Jahren konstant hoch. Getragen wird sie insbesondere von einer zahlungskräftigen Zielgruppe, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an die Innenstadt zu schätzen weiß.Auch infrastrukturell lässt Frohnau wenig zu wünschen übrig. Zeltinger Platz und Ludolfinger Platz bilden das lebendige Zentrum des Ortsteils und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Auswahl an Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung macht die Lage zusätzlich für Familien interessant.Die S-Bahn-Linie S1 bindet Frohnau bequem an die Berliner Innenstadt an. Auch mit dem Auto sind sowohl die City-West als auch das Berliner Umland schnell erreichbar. Frohnau positioniert sich damit ideal zwischen urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort.Für Kapitalanleger bietet dieser Standort ein besonders solides Fundament. Die Kombination aus begrenztem Angebot, hoher Nachfrage und stabiler Mieterstruktur sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 2.300.000 € (entspricht 4129 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 557 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13465 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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