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    4. Verkaufsstart am Wiesbadener Sonnenberg !! Neubau von einer massiven Doppelhaushälfte !! 185 qm Wohnfläche !! Ein Preisschnäppchen !!

    Verkaufsstart am Wiesbadener Sonnenberg !! Neubau von einer massiven Doppelhaushälfte !! 185 qm Wohnfläche !! Ein Preisschnäppchen !!

    Wiesbaden

    Preis:899.000 €
    €/m²:4859 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Verkaufsstart am Wiesbadener Sonnenberg !! Neubau von einer massiven Doppelhaushälfte !! 185 qm Wohnfläche !! Ein Preisschnäppchen !! – Wiesbaden – Bild 1 von 1
    Verkaufsstart am Wiesbadener Sonnenberg !! Neubau von einer massiven Doppelhaushälfte !! 185 qm Wohnfläche !! Ein Preisschnäppchen !! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 04:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche185 m²
    • Grundstücksfläche393 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²4859 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.328 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      51936 €

      Mietrendite (ROI)

      5.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65191 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden !! Die Landeshauptstadt von Hessen !! Einmaliges Flair mit historischer Innenstadt !!Ein Topp Niveau !!Die pompöse Doppelhaushälfte wird in dem begehrten Stadtteil Sonnenberg gebaut.!!Das iost die gefragteste Lage von Wiesbaden !! Das Haus wird in einer ruhigen Lage mit Blick über Wiesbaden gebaut..Sie liegen nicht weit von der Innenstadt entfernt..Das Wohnumfeld ist sehr begehrt.Es liegt verkehrsmäßig sehr günstig: Über die vorbeiführende Autobahnen ist man schnellstens in den anderen umliegenden Großstädten.Besonders zu erwähnen ist hier die Großstädte Frankfurt und Mainz..Der ÖPNV ist hervorragend aufgestellt:: Es steht alles für das tägliche Leben bereit:Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, ein großes Krankenhaus usw.Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Vereine und Freizeiteinrichtungen.Die Gastronomie lädt zum Verweilen ein.Überall findet man Naherholungsgebiete. Kurz gesagt, in dieser Gegend läßt es sich gut leben.Nicht zu vergessen sind die großen Firmen als sichere Arbeitgeber in der Nähe.Mehr über den Wohnort erfahren Sie unter: Wiesbaden.de

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 899.000 € (entspricht 4859 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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