Attraktive Lage und nachhaltige Bauqualität vereint
Mönchengladbach
Preis:398.999 €
€/m²:3046 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis398.999 €
- Preis pro m²3046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
18804 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Bauweise für nachhaltiges Wohnen
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
388.999 €
Anzeige ansehenZukunftsorientiertes Wohnen mit Photovoltaik
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.549 €
Anzeige ansehenEnergieeffizientes Stadthaus mit Charme
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
378.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnen mit urbanem Komfort
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.549 €
Anzeige ansehenEffizienz und Stil perfekt kombiniert
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
368.999 €
Anzeige ansehenEffizienz trifft Wohnqualität
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.549 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI