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    4. 900 m² voller Möglichkeiten: Ihr Projekt in Wolfsburg-Vorsfelde!

    900 m² voller Möglichkeiten: Ihr Projekt in Wolfsburg-Vorsfelde!

    Wolfsburg

    Preis:165.000 €
    €/m²:1833 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1947
    900 m² voller Möglichkeiten: Ihr Projekt in Wolfsburg-Vorsfelde! – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    900 m² voller Möglichkeiten: Ihr Projekt in Wolfsburg-Vorsfelde! – Wolfsburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Mai 2026 um 14:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche900 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1947

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²1833 €/m²
    • Nebenkosten400 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38448 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Wohngebiet zeichnet sich vor allem durch eine angenehme Nachbarschaft, überwiegend Wohnbebauung sowie eine familienfreundliche Umgebung aus.Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Auch die Wolfsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie das VW-Werk sind schnell zu erreichen.Die Lage bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz. Dadurch ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv.Die Umgebung bietet zudem verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie das nahegelegene Naturschutzgebiet Drömling, das zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt. Insgesamt verbindet Vorsfelde ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und einer soliden städtischen Infrastruktur.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 165.000 € (entspricht 1833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1947.

      Immobilienbewertung

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