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Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial- Haus mit zwei Wohneinheiten, Garagen & Werkstatt

39110 Magdeburg

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Preis:365.000 €
€/m²:2160 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial- Haus mit zwei Wohneinheiten, Garagen & Werkstatt – 39110 Magdeburg – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 00:56

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche169 m²
  • Grundstücksfläche1417 m²
  • Zimmer7
  • Etage0
  • Baujahr1935

Kosten

  • Kaufpreis365.000 €
  • Preis pro m²2160 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-03-25T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

27036 €

Mietrendite (ROI)

7.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39110 Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

k.A.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 365.000 € (entspricht 2160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39110 Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1935.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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