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    4. Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität

    Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität

    Wuppertal

    Preis:481.995 €
    €/m²:2663 €/m²
    Fläche:181 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität – Wuppertal – Bild 1 von 8
    Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität – Wuppertal – Vorschaubild 4
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    Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wuppertal - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 20:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche181 m²
    • Grundstücksfläche679 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis481.995 €
    • Preis pro m²2663 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.756 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21072 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42283 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar- Zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportangebote fördern eine aktive Freizeitgestaltung- Kultur- und Freizeitangebote für die ganze FamilieHier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 120.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 481.995 € (entspricht 2663 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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