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    4. Kleines Haus auf großem Grundstück in Rahnsdorf zu verkaufen

    Kleines Haus auf großem Grundstück in Rahnsdorf zu verkaufen

    Berlin

    Preis:350.000 €
    €/m²:5469 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1936
    Kleines Haus auf großem Grundstück in Rahnsdorf zu verkaufen – Berlin – Bild 1 von 2
    Kleines Haus auf großem Grundstück in Rahnsdorf zu verkaufen – Berlin – Vorschaubild 1
    Kleines Haus auf großem Grundstück in Rahnsdorf zu verkaufen – Berlin – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 08:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche64 m²
    • Grundstücksfläche733 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²5469 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.114 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13368 €

    Mietrendite (ROI)

    3.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12589 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in Rahnsdorf, einem Stadtteil im Südosten Berlins, im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer wohltuend ruhigen Atmosphäre. Die Nähe zur Müggelspree, zum Dämmeritzsee und zum Großen Müggelsee bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Erholung und ausgedehnte Spaziergänge inmitten der Natur.In der Nähe befindet sich die Buslinie 161. Diese führt zum S-Bahnhof Rahnsdorf. Über die S3 ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 35 Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote mit lokalem Charme.UnterlagenGerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen. Bitte teilen Sie uns dazu Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift mit.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 350.000 € (entspricht 5469 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1936.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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