Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Exklusive Villa in Neu Fahrland - Individuell geplantes Traumhaus mit Pro Time Heimwerker-Service

    Exklusive Villa in Neu Fahrland - Individuell geplantes Traumhaus mit Pro Time Heimwerker-Service

    Potsdam

    Preis:973.479 €
    €/m²:4967 €/m²
    Fläche:196 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Exklusive Villa in Neu Fahrland - Individuell geplantes Traumhaus mit Pro Time Heimwerker-Service – Potsdam – Bild 1 von 3
    Exklusive Villa in Neu Fahrland - Individuell geplantes Traumhaus mit Pro Time Heimwerker-Service – Potsdam – Vorschaubild 1
    Exklusive Villa in Neu Fahrland - Individuell geplantes Traumhaus mit Pro Time Heimwerker-Service – Potsdam – Vorschaubild 2
    Exklusive Villa in Neu Fahrland - Individuell geplantes Traumhaus mit Pro Time Heimwerker-Service – Potsdam – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 20:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche196 m²
    • Grundstücksfläche824 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis973.479 €
    • Preis pro m²4967 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.226 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38712 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14476 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Villa befindet sich in Neu Fahrland, einem begehrten Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Damit genießen Sie nicht nur die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets, sondern auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Villa in Neu Fahrland - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

      Inseriert am 24. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      981.214 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 973.479 € (entspricht 4967 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden