Schicke 3 Zimmer Gartenwohnung mit Wellnessbereich, 2 Keller und TG Stellpl.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr attraktiven Wohnlage im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten, zwischen Haunstetten-Süd und Haunstetten-West. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Siebenbrunn, das mit seinen weitläufigen Wäldern, Rad- und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Auch der Lech sowie die beliebten Badeseen der Region, darunter der Kuhsee, der Ilsesee und der Mandichosee, sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Baden, Radfahren oder Joggen ein.Ein weiterer großer Vorteil dieser Lage ist die neue Straßenbahnlinie. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sorgt künftig für eine noch komfortablere Anbindung an die Augsburger Innenstadt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Dazu zählen Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, ein Schwimmbad sowie Ärzte und Apotheken. Auch das Klinikum Süd ist schnell erreichbar.Darüber hinaus befinden sich die Universität Augsburg sowie mehrere Studentenwohnheime in kurzer Entfernung, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie Premium Aerotec und Siemens unterstreicht ebenfalls die Attraktivität dieses Wohnstandortes.Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Augsburger Innenstadt ist bequem mit Bus und künftig auch mit der Straßenbahn erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die B17 zu den Autobahnen A8 und A96 mit Verbindungen in Richtung München, Stuttgart und Lindau.