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    4. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

    Lübeck

    Preis:269.000 €
    €/m²:2299 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1905
    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – Lübeck – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – Lübeck – Vorschaubild 3
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    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 17:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche118 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2299 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.724 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20688 €

      Mietrendite (ROI)

      7.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, einer zentralen und nachgefragten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die historische Lübecker Altstadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an das regionale Verkehrsnetz macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Mieter besonders attraktiv. Die gewachsene Infrastruktur und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstreichen die langfristige Attraktivität dieser Lage für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 269.000 € (entspricht 2299 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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