Kleines, feines Häuschen in Degerschlacht
Reutlingen
Preis:370.000 €
€/m²:3854 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche436 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3854 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
14664 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72768 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Reutlingen-Degerschlacht zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Stadtgebiet. Der Ort verbindet die Vorzüge eines ruhigen, dörflichen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Reutlinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem zügig nach Reutlingen, Tübingen oder auf die B27 nach Stuttgart.Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr - ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
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Inseriert am 6. Juli 2026
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370.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 370.000 € (entspricht 3854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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