Chance zum Traumhaus - Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial
Reutlingen
Preis:234.000 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche167 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis234.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
16332 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72766 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag.Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, kurzen Wegen und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien wie auch für Eigennutzer mit Anspruch an Lebensqualität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 234.000 € (entspricht 2250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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