Reihenendhaus mit Garten, Garage und moderner Ausstattung - in Mönchengladbach
Mönchengladbach
Preis:399.000 €
€/m²:3069 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Mönchengladbach. Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Köln.
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Inseriert am 14. Juli 2026
ohnemakler
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399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 399.000 € (entspricht 3069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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