Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loggia und Blick auf den Tiroler Platz!

Der südliche Münchener Stadtteil Untergiesing-Harlaching ist geprägt von einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, einen Bioladen, Metzgereien sowie kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomisch ist die Umgebung gut versorgt: In der näheren Umgebung gibt es gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler und internationaler Küche sowie Gasthäuser mit Biergartenbetrieb (Harlachinger einkehr / Siebenbrunn). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen - darunter Tierparkstraße und Wilhelm-Kuhnert-Straße - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene U-Bahn-Station, Mangfallplatz (U1), befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bietet eine direkte Verbindung in die Münchener Innenstadt. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls ideal. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte A995 besteht ein schneller Anschluss an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 (Richtung Salzburg) und A99 (Autobahnring München). Dies ermöglicht sowohl eine schnelle Verbindung in die Innenstadt als auch eine gute Erreichbarkeit des Münchener Umlandes. Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Lage auch durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Tierpark Hellabrunn, der Auer Mühlbach, weitläufige Grünflächen und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Bildungseinrichtungen, darunter ein renommiertes Gymnasium, sowie medizinische Versorgungsangebote. Insgesamt bietet die Lage dieser Dachgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischem Komfort und exzellenter Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.