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    4. Gröpelingen - Handwerker Traum mit viel Potential, Reihenmittelhaus mit 197 m² Wohnfläche

    Gröpelingen - Handwerker Traum mit viel Potential, Reihenmittelhaus mit 197 m² Wohnfläche

    28237 Bremen

    Preis:280.000 €
    €/m²:1421 €/m²
    Fläche:197 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1939
    Gröpelingen - Handwerker Traum mit viel Potential, Reihenmittelhaus mit 197 m² Wohnfläche – 28237 Bremen – Bild 1 von 9
    Gröpelingen - Handwerker Traum mit viel Potential, Reihenmittelhaus mit 197 m² Wohnfläche – 28237 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 16:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche197 m²
    • Grundstücksfläche123 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²1421 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.970 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23640 €

      Mietrendite (ROI)

      8.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28237 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Bereich von Bremen und bietet eine alltagstaugliche Kombination aus ruhigem Umfeld und sehr guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen sehr gut, wodurch sich innerstädtische Ziele unkompliziert erreichen lassen. Auch die regionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Eine Autobahnauffahrt liegt in kurzer Fahrdistanz und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie ins Umland.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Betreuungs- und Bildungseinrichtungen gut erreichbar sind. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in angenehmer Nähe, ebenso ein Gymnasium. Insgesamt überzeugt die Umgebung durch eine ausgewogene Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gröpelingen - Handwerker Traum mit viel Potential, Reihenmittelhaus mit 197 m² Wohnfläche

      Inseriert am 20. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      280.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 280.000 € (entspricht 1421 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28237 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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