3,5 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Kiel
Kiel
Preis:249.000 €
€/m²:3411 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 04:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3.5
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
822 €
Jährliche Mieteinnahmen
9864 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24114 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Südfriedhof gehört zu den beliebten Stadtteilen Kiels und ist nach dem unter Denkmalschutz gestellten Südfriedhof benannt.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Universitäten sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.Südfriedhof hat eine vorbildliche Infrastruktur. Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt im Stadtteil erledigt werden, die vielfältige Gastro-Szene, Praxen, Apotheken, Kitas und Schulen jeder Form bieten eine perfekte Rundumversorgung für die Bewohner.
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3,5 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Kiel
Inseriert am 24. Juni 2026
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 249.000 € (entspricht 3411 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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