Sanierungsobjekt mit Charme: Reihenhaus in ruhiger Lage von Putzbrunn
Putzbrunn
Preis:645.000 €
€/m²:5287 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²5287 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
28488 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85640 Putzbrunn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Putzbrunn - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an München sind in kurzer Zeit erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Putzbrunn beträgt 645.000 € (entspricht 5287 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Putzbrunn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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