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    4. gepflegtes Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude mit Fernblick

    gepflegtes Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude mit Fernblick

    1156 Dresden

    Preis:390.000 €
    €/m²:3900 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1977
    gepflegtes Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude mit Fernblick – 1156 Dresden – Bild 1 von 9
    gepflegtes Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude mit Fernblick – 1156 Dresden – Vorschaubild 1
    gepflegtes Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude mit Fernblick – 1156 Dresden – Vorschaubild 2
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    gepflegtes Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude mit Fernblick – 1156 Dresden – Vorschaubild 7
    gepflegtes Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude mit Fernblick – 1156 Dresden – Vorschaubild 8
    gepflegtes Einfamilienhaus in Dresden-Cossebaude mit Fernblick – 1156 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 00:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²3900 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.071 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12852 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1156 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Cossebaude liegt im nordwestlichen Teil Dresdens und zählt zu den attraktiven Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an das Dresdner Zentrum sowie an die umliegenden Orte Radebeul, Meißen und das westliche Umland.Die Lage ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus Elbnähe, gewachsenen Wohngebieten und grünen Hang- und Hochlagen. Durch die Nähe zu Elbe, Wander- und Radwegen sowie weiteren Erholungsflächen bietet Cossebaude einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten infrastrukturellen Anbindung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln im näheren Umfeld.Besonders geschätzt wird Cossebaude wegen seines dörflich geprägten, ruhigen Wohncharakters innerhalb des Dresdner Stadtgebietes. Die Anbindung an die Dresdner Innenstadt, den Autobahnanschluss sowie an den regionalen Nahverkehr macht den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler und Kapitalanleger interessant.Kurz gesagt verbindet Dresden-Cossebaude naturnahes Wohnen, gute Erreichbarkeit und eine gefragte Wohnqualität in einer der bevorzugten Lagen im Westen Dresdens.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 390.000 € (entspricht 3900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1156 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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