Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen, eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, bietet ein städtisches Flair und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt ist bekannt für den Fußballclub FC Schalke 04 und ihre Geschichte im Bergbau. Im Stadtteil Schalke, in dem sich diese Immobilie befindet, leben ca. 263.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus liegt ca. 1,9 km südöstlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Verbindung in die Innenstadt.In der Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Verkehrsanbindungen, wie eine Bushaltestelle, die ca. 300 m entfernt ist, und eine Straßenbahnhaltestelle, die bereits nach ca. 100 m erreicht werden kann. Alle diese Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind, sowie drei Bäckereien, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.Bildungseinrichtungen wie eine Hochschule, die fußläufig erreichbar ist, und eine Realschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, bieten gute Möglichkeiten für die Ausbildung. Zudem befinden sich drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung.Für die Gesundheit stehen eine Augenheilkunde, eine Kieferorthopädie, eine Kardiologie sowie drei Apotheken, alle wenige Gehminuten entfernt, zur Verfügung.Das kulinarische Angebot umfasst ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, und eine Kneipe, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Kulturelle Angebote wie ein Theater, ein Kunstzentrum und eine Galerie, die fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreicht werden können, sowie drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe, bieten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Drei Parks, die fußläufig erreichbar sind, laden zum Entspannen ein.