Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Tageslichtbad
4177 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Im beliebten Stadtteil Lindenau trifft historischer Altbaucharme auf urbanes Leben. Das Quartier überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen, zahlreichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig laden weitläufige …
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Inseratshistorie
Seit 15. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24225.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026Kleinanzeigen2×225.000 €
- 14. Aug. 2026Immobilienscout24225.000 €
- 28. Juli 2026Kleinanzeigen225.000 €
- 18. Juli 2026Private Immobilienangebote225.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 225.000 € (entspricht 2711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4177 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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