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    4. Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Hellerhof

    Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Hellerhof

    Düsseldorf

    Preis:489.000 €
    €/m²:3944 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1982
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Hellerhof – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Hellerhof – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Hellerhof – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 08:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche269 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²3944 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.839 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22068 €

      Mietrendite (ROI)

      4.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40595 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Hellerhof. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Auch die Autobahnen A46 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie das regionale Verkehrsnetz. Hellerhof bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Nahversorgung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 489.000 € (entspricht 3944 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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