3-Zimmer-Kapitalanlage mit Loggia & Stellplatz in Köln-Wahnheide
51147 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2759 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
691 €
Jährliche Mieteinnahmen
8292 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wahnheide ist ein kleines Veedel am grünen Stadtrand Kölns im Stadtbezirk Porz, das aufgrund der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn ein beliebter Wohnort für viele Berufstätige ist. Nur wenig entfernt beginnt mit der Wahner Heide das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens mit weitläufigen …
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Inseratshistorie
Seit 3. Sept. 2026 am Markt (17 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote149.000 €Diese Anzeige
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24149.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 149.000 € (entspricht 2759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51147 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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