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    4. 3 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Wuppertal Barmen

    3 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Wuppertal Barmen

    Wuppertal

    Preis:195.000 €
    €/m²:1741 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1900
    3 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Wuppertal Barmen – Wuppertal – Bild 1 von 1
    3 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Wuppertal Barmen – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 20:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²1741 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      960 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11520 €

      Mietrendite (ROI)

      5.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42287 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Barmen, einem der traditionsreichsten und infrastrukturell stärksten Bezirke Wuppertals. Barmen bietet eine hervorragende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die Wuppertaler Schwebebahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut.Darüber hinaus bietet der Stadtteil zahlreiche Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, urbanem Leben und Naherholungsmöglichkeiten macht Barmen zu einem gefragten Wohnstandort in Wuppertal.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 195.000 € (entspricht 1741 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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