Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangens Bestlage - ca. 5,3 % Rendite durch WG-Vermietung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen gut angebundenen Lage in Erlangen. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 6 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der Hauptbahnhof Erlangen ist von dort aus in nur 1 Minute erreichbar und bietet Ihnen hervorragende Verbindungen in die gesamte Region sowie in die nahe gelegene Metropole Nürnberg. Für Vielreisende oder Geschäftsreisende ist besonders die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Nürnberg hervorzuheben, der in lediglich 25 Minuten zu erreichen ist.Erlangen selbst überzeugt als lebendige Universitätsstadt mit einem einzigartigen Charme: Eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gepflegte Parks und Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Als Teil der dynamischen Metropolregion Nürnberg profitieren Sie zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld und einer exzellenten Infrastruktur. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.