Licht. Luft. Lebensqualität.

Dichau ist ein Gemeindeteil von Grafing bei München, etwa 2 km südöstlich der Stadtmitte an der Staatsstraße 2080. Der Ort ist ländlich geprägt und befindet sich in der hügeligen Endmoränenlandschaft des oberbayerischen Voralpenlandes.Durch die Nähe zur Stadt Grafing ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur und S-Bahn gegeben. Grafing bei München ist eine oberbayerische Kleinstadt mit ca. 14.500 Einwohnern, etwa 30 km südöstlich von München. Sie fungiert als Mittelzentrum im Landkreis Ebersberg, bietet eine gute Anbindung durch S-Bahn und Regionalzüge (München-Rosenheim) und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität sowie einen historischen Ortskern aus. Die Stadt ist über zwei S-Bahn-Haltestellen (S4/S6) an das Münchner Netz angebunden. Zusätzlich gibt es den Grafing Bahnhof" an der Hauptstrecke München-Rosenheim-Salzburg.Die B304 (München-Wasserburg-Salzburg) verläuft in der Nähe. Die Autobahn A99 (Anschlussstelle Haar) ist in ca. 20 Minuten erreichbar.München liegt ca. 30-33 km westlich, Rosenheim ca. 25-28 km südöstlich und Ebersberg ca. 4 km nördlich.Die Stadt ist von Grünflächen, Wäldern und Wiesen umgeben. Die Altstadt ist durch Barockfassaden, besonders am Marktplatz und in der Griesstraße, geprägt.