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    4. Über den Dächern von Bremen - großes Penthouse Nähe Hauptbahnhof

    Über den Dächern von Bremen - großes Penthouse Nähe Hauptbahnhof

    28195 Bremen

    Preis:395.000 €
    €/m²:2926 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1967
    Über den Dächern von Bremen - großes Penthouse Nähe Hauptbahnhof – 28195 Bremen – Bild 1 von 7
    Über den Dächern von Bremen - großes Penthouse Nähe Hauptbahnhof – 28195 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 06:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche135 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²2926 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.480 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17760 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Penthouse präsentiert sich als außergewöhnliche Wohnung in exponierter Hochhauslage und nimmt die oberste Ebene des Gebäudes ein. Es befindet sich in zentraler Lage der Hansestadt Bremen, im beliebten innenstadtnahen Bereich. Von hier aus erreichen Sie die Bremer Innenstadt sowie wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte in kurzer Zeit - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vielfältig vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass sich auch weiter entfernte Stadtteile bequem erreichen lassen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Uferbereiche angenehme Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 395.000 € (entspricht 2926 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28195 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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