Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial, großem Garten und XXL-Terrasse
8209 Auerbach
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche2200 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²475 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
14.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort8209 Auerbach
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortslage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet gleichzeitig einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht …
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Inseratshistorie
Seit 5. März 2026 am Markt (7 Monate) · 16× inseriert · 2 Plattformen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Auerbach beträgt 190.000 € (entspricht 475 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 8209 Auerbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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