Cityline 2 - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Solingen
Preis:684.600 €
€/m²:3340 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis684.600 €
- Preis pro m²3340 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
31644 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort sehr gerne Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 189.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts ist, dass Sie beim Kaufnebenkosten sparen: Diese fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das können schnell mehr als 20.000 EUR sein.Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr über unser Konzept zu erfahren.
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Inseriert am 1. Juli 2026
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687.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 684.600 € (entspricht 3340 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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