Zum Renovieren: 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen in zentraler Lage
23758 Oldenburg in Holstein
Preis:225.000 €
€/m²:1679 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
16728 €
Mietrendite (ROI)
7.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die angebotene Bürofläche liegt nur wenige Gehminuten von Oldenburg Zentrum entfernt und ist auch über den ÖPNV gut erreichbar. Die Stadt Oldenburg in Holstein verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Die Auffahrt zur BAB 1 ist nahe, man benötigt nur ca. 30 Autominuten nach Lübeck oder Kiel. Das Ostseebad Heiligenhafen und der Ferienpark Weissenhäuser Strand sind in wenigen Autominuten erreichbar.
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225.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg in Holstein beträgt 225.000 € (entspricht 1679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23758 Oldenburg in Holstein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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