Ihr Wunschbungalow - individuell geplant und energieeffizient gebaut
91052 Erlangen
Preis:683.000 €
€/m²:4810 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis683.000 €
- Preis pro m²4810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
24648 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses Gebäude wird auf einem eigens dafür vorgesehenen, aktuell verfügbaren Grundstück angeboten, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Sollte das vorgeschlagene Grundstück nicht zu Ihren Wünschen passen, helfen wir Ihnen gerne bei der Auswahl alternativer Grundstücke.
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683.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 683.000 € (entspricht 4810 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91052 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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