Mehrgenerationenhaus - frei werdend - Top-Zustand - 4 Einheiten - 2 große Garagen - schöner Garten
Mannheim
Preis:1.290.000 €
€/m²:3486 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmer10
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²3486 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
44400 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68305 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Gute und gepflegte Lage
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 1.290.000 € (entspricht 3486 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 370 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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