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    4. Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise

    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise

    Solingen

    Preis:499.000 €
    €/m²:3465 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1976
    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise – Solingen – Bild 1 von 9
    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise – Solingen – Vorschaubild 1
    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise – Solingen – Vorschaubild 2
    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise – Solingen – Vorschaubild 3
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    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise – Solingen – Vorschaubild 6
    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise – Solingen – Vorschaubild 7
    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise – Solingen – Vorschaubild 8
    Elegantes Reihenhaus in Split-Level-Bauweise – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 09:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche449 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3465 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.995 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23940 €

      Mietrendite (ROI)

      4.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42697 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Zuhause befindet sich südlich der Stadtmitte von Solingen-Ohligs und grenzt an das weitläufige Waldgebiet Krüdersheide rund um den Viehbach. Sie wohnen in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnstraße.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Innenstadt von Solingen ist sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Der Bahnhof Ohligs ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Autobahn A3 ergänzt die gute Anbindung. Kita und Grundschule befinden sich gleich um die Ecke, weiterführende Schulen sämtlicher Art sind problemlos mit dem Bus erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Offen für Angebote: 4.0-Zimmer Haus in Hilden

      Inseriert am 9. Juli 2025
      immoscout
      Kaufen
      560.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 499.000 € (entspricht 3465 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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