Moderne Wohnkultur trifft flexible Raumgestaltung im PLACE 4
12357 Berlin
Preis:593.000 €
€/m²:4821 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 06:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis593.000 €
- Preis pro m²4821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
29280 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12357 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das zur Kalkulation verwendete Grundstück ist zum aktuellen Zeitpunkt ein passendes Baugrundstück, das zum Verkauf steht.Bitte beachten Sie: Als Bauunternehmen sind wir nicht als Immobilienmakler tätig und kaufen keine Grundstücke - unser Grundstücksservice ist für Sie gebührenfrei.Aufgrund der angespannten Lage auf dem Grundstücksmarkt können im Vorfeld keine Adressen zu reservierten oder geplanten Grundstücken mitgeteilt werden.Sollten Sie an einer anderen Fläche oder Lage interessiert sein, unterstütze ich Sie gerne als Ihr lokaler Ansprechpartner - selbstverständlich ohne Zusatzkosten - bei der Suche nach einem passenden Bauplatz, abgestimmt auf Ihre Vorstellungen und Ihr Budget.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 593.000 € (entspricht 4821 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12357 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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