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    4. Bezugsfrei: Barrierefreier Wohntraum mit EBK und Balkon

    Bezugsfrei: Barrierefreier Wohntraum mit EBK und Balkon

    Nürnberg

    Preis:215.000 €
    €/m²:3707 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Bezugsfrei: Barrierefreier Wohntraum mit EBK und Balkon – Nürnberg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 23:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²3707 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      753 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9036 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90471 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Immobilie in Nürnberg ist absolut ideal für jeden, der Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten legt. Nur einen 3-minütigen Fußweg entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem zu allen Zielen in der Stadt bringt. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 7 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Zugänglichkeit bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 28 Minuten erreichbar, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf schnelle und unkomplizierte Reisen legen. Nürnberg selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen, historischen und kulinarischen Highlights. Von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg und dem Germanischen Nationalmuseum bis hin zu den charmanten Altstadtgassen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - hier findet jeder etwas, das ihm gefällt. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und der Attraktivität der Stadt macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für jeden, der Nürnberg sein Zuhause nennen möchte.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Bezugsfrei: Barrierefreier Wohntraum mit EBK und Balkon

      Inseriert am 21. Juli 2026
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      ** Über 5 % Rendite im Nürnberger Süden - Aufzug, Balkon, gute Raumaufteilung und neue Küche **

      Inseriert am 17. Juli 2026
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      Bezugsfrei: Barrierefreier Wohntraum mit EBK und Balkon

      Inseriert am 14. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 215.000 € (entspricht 3707 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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